Wolfsburgs neues Quartier *An der Gärtnerei* verbindet Wohnen und Gewerbe in Ehmen
Grzegorz Loos
Wolfsburgs neues Quartier *An der Gärtnerei* verbindet Wohnen und Gewerbe in Ehmen
Wolfsburg treibt die Entwicklung des Projekts An der Gärtnerei im Stadtteil Ehmen voran. Das Vorhaben soll den lokalen Wohnraumbedarf decken und gleichzeitig Wohn- und Gewerbeflächen miteinander verbinden. Nach dem Start der rechtlichen Vorbereitungen im Jahr 2017 ist das Projekt nun in die zweite Phase eingetreten.
Die Bebauung wird sich auf einer Fläche von etwa 6.000 bis 7.000 Quadratmetern erstrecken und vor allem niedrige Gebäude mit zwei bis drei Stockwerken umfassen. Die meisten Gebäude werden im Erdgeschoss Läden oder Büros beherbergen, während sich in den Obergeschossen Wohnungen befinden. Zudem sind Einfamilien- und Doppelhäuser Teil des Wohnangebots, ergänzt durch begrünte Freiflächen und Parkmöglichkeiten.
Der Bebauungsplan berücksichtigt sowohl den Neubau von Wohnungen als auch die bestehenden Gewerbebetriebe in der Umgebung. Mit den Bauarbeiten soll – vorbehaltlich der finalen Genehmigungen – zwischen Ende 2024 und Anfang 2025 begonnen werden. Der Stadtrat wird den Bebauungsvorschlag in seiner Sitzung am 10. Dezember prüfen. Bei einer Zustimmung folgt eine öffentliche Anhörung, bevor die Arbeiten starten können.
Nach Fertigstellung wird das Gelände An der Gärtnerei in Ehmen neue Wohnungen und Gewerbeflächen bieten. Das gemischte Nutzungskonzept orientiert sich an den Bedürfnissen vor Ort und bewahrt gleichzeitig die bestehende Wirtschaftsaktivität im Viertel. Die endgültigen Entscheidungen liegen beim Stadtrat und dem öffentlichen Beteiligungsverfahren.
