Grundstückspreise im Kreis Viersen: Wo 2025 die Werte stiegen – und wo sie stagnierten
Magdalena Hertrampf
Grundstückspreise im Kreis Viersen: Wo 2025 die Werte stiegen – und wo sie stagnierten
Grundstückspreise im Kreis Viersen zeigen 2025 gemischte Entwicklungen
Die Bodenpreise im Kreis Viersen präsentierten sich 2025 mit unterschiedlichen Trends. Während die meisten Wohn- und Gewerbegrundstücke stabil blieben, verzeichneten einige Gebiete spürbare Steigerungen. Die aktuellen Zahlen stammen vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte, der zudem seinen Immobilienmarktbericht 2026 für die Öffentlichkeit zugänglich gemacht hat.
Die Preise für Wohnbauland im Kreis Viersen blieben weitgehend auf dem Niveau von 2024. Allerdings gab es in einzelnen Lagen Zuwächse: Im Kempener Stadtteil St. Hubert stiegen die Werte um 10 Prozent, während die Städte Kempen und Viersen sowie die Gemeinde Brüggen ein Plus von 5 Prozent verzeichneten. In den Ortsteilen Anrath und Neersen erhöhte sich der Quadratmeterpreis um 10 Euro – ein moderater, aber bemerkenswerter Anstieg.
Bei Gewerbeflächen gab es hingegen keine Veränderungen gegenüber dem Vorjahr. Ackerland im westlichen Teil des Kreises kostet nun 9 Euro pro Quadratmeter und liegt damit über den früheren Werten.
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Besonders dynamisch entwickelte sich 2025 der Markt für landwirtschaftliche Flächen. Die Anzahl der Transaktionen stieg um 53 Prozent und umfasste 174,8 Hektar, während das Umsatzvolumen um 60 Prozent auf 21,4 Millionen Euro kletterte. Zudem hat der Gutachterausschuss 882 Bodenrichtwertzonen neu festgelegt, um die Markttransparenz zu erhöhen.
Weitere Details bietet der Immobilienmarktbericht 2026 sowie die aktuellen Bodenrichtwerte, die kostenlos unter *www.boris.nrw.de* abrufbar sind. Der Bericht liefert aktualisierte Einblicke in die Preisentwicklung im Kreis Viersen: Während in bestimmten Wohnlagen die Preise stiegen, blieben Gewerbe- und die meisten Wohngrundstücke stabil. Die Daten – inklusive der erweiterten Bewertungszonen – sollen die Transparenz auf dem lokalen Immobilienmarkt fördern.
